Serviciu · Cadastru
Cadastru și intabulare în Târgoviște și județul Dâmbovița
Vă înscriem terenul, casa sau apartamentul în cartea funciară. Ne ocupăm de măsurători, întocmirea documentației cadastrale, depunerea la OCPI Dâmbovița și urmărirea dosarului până la recepție. Lucrăm și în celelalte județe, pentru persoane fizice, firme și instituții.
Ce lucrări de cadastru realizăm
Toate tipurile de documentații cadastrale pentru imobile din intravilan și extravilan.
Prima înregistrare
Pentru terenuri și construcții care nu au încă număr cadastral și carte funciară. Măsurăm imobilul, întocmim documentația și o depunem pentru intabulare.
Intabulare apartament
Releveu și documentație pentru apartamentele din blocuri sau din casele cu mai multe unități locative, cu planul pe nivel și suprafețele utile.
Dezlipire teren
Împărțirea unui imobil în două sau mai multe loturi, pentru vânzare, donație, moștenire sau partaj. Includem planul de dezlipire pentru notar.
Alipire terenuri
Unirea a două sau mai multe imobile alăturate, ale aceluiași proprietar, într-un singur număr cadastral.
Înscriere sau radiere construcție
Casă nouă, extindere, anexă sau construcție demolată, actualizată în cartea funciară pe baza autorizației și a procesului-verbal de recepție.
Actualizare informații cadastrale
Corectarea suprafeței, a limitelor, a amplasamentului sau a destinației, atunci când datele din cartea funciară nu corespund realității din teren.
Apartamentare și dezmembrare
Constituirea de unități individuale într-o clădire, cu părțile comune, pentru vânzarea separată a fiecărei unități.
Documentații pentru notar
Planuri și extrase necesare la vânzare, succesiune sau partaj, pregătite astfel încât actul să poată fi încheiat fără întârzieri.
Verificări și consultanță
Analizăm actele și situația din teren și vă spunem ce documentație vă trebuie înainte de a plăti pentru o lucrare inutilă.
Ce primiți la final
Planul de amplasament și delimitare a imobilului, recepționat de OCPI, cu limitele proprietății, construcțiile și suprafața măsurată. Pe baza lui se deschide sau se actualizează cartea funciară, iar dumneavoastră primiți încheierea și extrasul de carte funciară.
Ce acte pregătiți
- Actul de proprietate: contract, certificat de moștenitor, titlu de proprietate, sentință
- Copie după actul de identitate al proprietarilor
- Extras de carte funciară, dacă imobilul este deja înscris
- Pentru construcții: autorizația de construire și procesul-verbal de recepție, sau certificatul de atestare fiscală
- Pentru apartamente: schița sau releveul existent, dacă îl aveți
Nu știți ce aveți? Trimiteți-ne pe WhatsApp o poză cu actele și vă spunem exact ce mai lipsește.
Cât costă cadastrul?
Prețul depinde de tipul lucrării, suprafață, localitate și documentele existente. Tarifele OCPI pentru recepție și înscriere se plătesc separat și vi le comunicăm în ofertă, ca să știți de la început suma totală.
Cum decurge o lucrare de cadastru
- PASUL 1
Analiza actelor
Verificăm actele de proprietate și extrasul de carte funciară și stabilim ce documentație vă trebuie.
- PASUL 2
Măsurători în teren
Măsurăm imobilul cu receptor GNSS RTK și stație totală, în prezența proprietarului.
- PASUL 3
Documentația
Întocmim documentația cadastrală și o depunem online la Oficiul de Cadastru (OCPI).
- PASUL 4
Recepție și intabulare
Urmărim dosarul până la recepție și vă predăm încheierea și extrasul de carte funciară.
Întrebări frecvente despre cadastru
Cât durează o intabulare?
Măsurătorile și documentația se fac, de regulă, în câteva zile. Recepția și înscrierea la OCPI urmează termenele legale, în funcție de tipul cererii. Termenul estimat îl primiți încă din ofertă.
Ce sunt tarifele OCPI?
Sunt taxele plătite către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară pentru recepția documentației și înscrierea în cartea funciară. Le menționăm separat în ofertă.
Trebuie să fiu prezent la măsurători?
Este util ca proprietarul sau o persoană de încredere să ne arate limitele imobilului în teren. Restul îl facem noi.
Lucrați și în alte județe decât Dâmbovița?
Da, lucrăm în toată țara. Pentru localitățile aflate la distanță poate apărea un cost de deplasare, trecut în ofertă.
Ce diferență este între dezlipire și alipire?
Dezlipirea împarte un teren în mai multe loturi cu numere cadastrale proprii, iar alipirea unește mai multe terenuri alăturate ale aceluiași proprietar într-unul singur.
Începem cu o ofertă gratuită
Trimiteți localitatea și actele pe care le aveți.